租赁合同未到期乙方违约怎么办
诸暨离婚律师
2025-04-09
乙方违约,甲方可要求继续履行或解除合同并追责。依据《民法典》,乙方不履行合同义务,需承担继续履行、补救或赔偿等违约责任。若不及时处理,可能导致甲方权益受损,如租金损失、房屋空置等。
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乙方违约常见处理方式为要求继续履行、解除合同或索赔。选择处理方式时,应考虑违约性质、损失情况及合同目的。若合同目的可实现,可选择继续履行;若损失较大或合同无法继续,可选择解除合同并索赔。
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乙方违约,处理方式多样。1. 要求继续履行:若乙方违约非根本性,且合同仍可履行,应书面通知乙方继续履行,并保留证据。2. 解除合同:若乙方严重违约,影响合同目的实现,可书面通知乙方解除合同,并要求赔偿损失。3. 索赔:根据合同约定,向乙方索赔违约金或实际损失,必要时可通过法律途径追讨。
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